不動産用語解説：『蹴込み』って何？
不動産を良く知りたい
先生、「蹴込み」って言葉は不動産取引でよく聞きますが、階段の奥行きって意味ですよね？ なんで階段のことが重要なんですか？
不動産研究家
良い質問ですね！不動産取引で「蹴込み」は階段の奥行きを表すことが多いですが、これは階段の安全性を示す指標として使われるから重要なんです。
不動産を良く知りたい
安全性の指標ですか？
不動産研究家
そうです。「蹴込み」が狭いと、足を踏み外しやすくなったり、階段の上り下りがしづらくなったりする可能性があります。特に高齢者や小さな子供がいる家庭では、安全な「蹴込み」の広さが重要になります。
蹴込みとは。
不動産取引で用いられる「蹴込み」とは、階段の段鼻の先端から踏み込み板の奥までの奥行き部分を指します。別名「転び」とも呼ばれ、下の段の踏み板に足が引っ込む部分にあたります。この奥行きは「蹴込み寸法」または「転び寸法」と呼ばれます。蹴込みがあることで階段の上り下りが楽になりますが、深すぎるとつま先が引っ掛かりやすくなるため、3センチ以下と定められています。
『蹴込み』ってどんな場所？
「蹴込み」とは、玄関の上がり框から、床までの段差部分のことを指します。玄関ドアを開けてすぐ、靴を脱ぐために足を置くスペースといえばイメージしやすいでしょうか。
単に「上がり框の奥行き」と表現されることもありますが、収納スペースとして活用できる場合もあるため、「蹴込み」と「上がり框の奥行き」は厳密には異なるとされています。
階段の安全性と快適性を支える『蹴込み』
階段を上るとき、足の裏をのせる水平部分を「踏み面」といいますが、「蹴込み」は階段の段と段の垂直部分を指します。蹴込みの奥行きが深すぎると、階段を上がる際に足が引っかかりやすくなり、逆に浅すぎると足が踏み外れやすくなってしまいます。そのため、蹴込みの深さは階段の安全性と快適性を左右する重要な要素といえます。
『蹴込み寸法』の目安とは？
玄関の段差部分である「蹴込み」。実はこの蹴込みの寸法は、使いやすさや安全性を大きく左右する重要な要素です。
一般的に、蹴込み寸法は15cm～18cm程度が理想と言われています。この範囲であれば、大人も子供も無理なく足を上げることができ、つまずきにくいためです。
ただし、高齢者のいる家庭では、さらに低い13cm～15cm程度が安心です。また、階段の幅や傾斜によっても適切な蹴込み寸法は変わるため、注意が必要です。
『蹴込み』に関する注意点
住宅の設計や間取りを考える上で、『蹴込み』の深さは、使い勝手や安全性を左右する要素となります。
収納スペースを広く確保するために、蹴込みを浅くしすぎると、足の出し入れがしづらくなり、つまずきやすくなる可能性があります。
特に、高齢者や小さなお子様がいるご家庭では注意が必要です。
快適で安全な住まいを実現するためにも、蹴込みの深さは、収納力とのバランスを考慮しながら、慎重に検討するようにしましょう。
不動産情報で『蹴込み』を見かけたら
お部屋探しをしていると、間取り図に「蹴込み」という記載を見かけることがありますね。
玄関の土間部分を指す「上がり框」という用語は聞いたことがあっても、「蹴込み」はあまり馴染みがないという方もいるのではないでしょうか？
実は「蹴込み」は、玄関収納の使い勝手を大きく左右する、重要な要素の一つなんです。
このセクションでは、不動産情報で「蹴込み」というワードを見かけた際に、チェックすべきポイントをご紹介します。