SRC造ってどんな構造？メリット・デメリットを解説

SRC造ってどんな構造？メリット・デメリットを解説

SRC造ってどんな構造？メリット・デメリットを解説

不動産を良く知りたい

先生、不動産取引の資料を見ていると、『SRC造』ってよく見かけるんですけど、どういう意味ですか？

不動産研究家

良い質問ですね！SRC造はSteel Reinforced Concreteの略で、鉄骨鉄筋コンクリート造のことです。鉄筋コンクリートの中に鉄骨を組み込んで強度を高めた建築構造なんですよ。

不動産を良く知りたい

鉄筋コンクリートの中に鉄骨を入れるんですね！でも、それだとコストが高くなりませんか？

不動産研究家

その通り！SRC造はRC造よりも建築コストは高くなります。しかし、その分、強度が非常に高く、柱や梁を細くできるため、広い空間を作れるというメリットがあるんです。だから、大型マンションやビルなど、大規模な物件でよく採用されているんですよ。

SRC造とは。

「SRC造」とは、Steel Reinforced Concreteの略で、鉄骨鉄筋コンクリート造のことを指します。これは、鉄筋コンクリートの中に鉄骨を組み込んだ建築構造です。RC造と比較すると建築コストは高くなりますが、その分、強度が高く、柱や梁を細くできるため、建物の全体重量を抑えることができます。主に、大型マンションやビルなど、大規模な建物で多く採用されています。

SRC造とは？

SRC造とは、鉄骨（SSteel）と鉄筋コンクリート（RCReinforced Concrete）を組み合わせた構造のこと。鉄骨の周りを鉄筋コンクリートで覆うようにして作られています。

SRC造は、鉄骨造の持つ「強度や耐震性の高さ」と、鉄筋コンクリート造の「耐火性や耐久性の高さ」の両方のメリットを兼ね備えた構造と言えます。

SRC造のメリット

SRC造は、鉄筋コンクリート造（RC造）と鉄骨造（S造）のメリットを兼ね備えているため、多くのメリットがあります。

まず、鉄骨造の長所である高い耐震性を持ちつつ、鉄筋コンクリート造の強みである耐久性も兼ね備えていることが挙げられます。地震の揺れに強く、長く安心して住むことができる構造といえるでしょう。

また、間取りの自由度が高いこともメリットです。鉄骨造の特徴である柱や梁が少ない構造によって、広い空間を作ることが可能です。

さらに、耐火性にも優れています。鉄筋コンクリートで鉄骨を覆う構造のため、火災が発生した場合でも延焼しにくく、被害を抑える効果が期待できます。

SRC造のデメリット

優れた耐震性や耐火性を誇り、長く住み続けられるSRC造ですが、メリットばかりではありません。いくつかデメリットも存在しますので、事前にしっかりと把握しておきましょう。

まず、他の構造と比べて建築費用が高額になる傾向があります。これは、鉄骨と鉄筋コンクリートの両方を用いるため、材料費や人件費がかさんでしまうためです。また、工期が長くなることもデメリットと言えるでしょう。複雑な構造であるため、施工に時間がかかってしまうのです。さらに、遮音性に関しては、鉄骨造よりは優れていますが、鉄筋コンクリート造には劣るという点も考慮が必要です。音に敏感な方は注意が必要です。

SRC造とRC造の違い

SRC造とRC造、どちらも鉄筋コンクリート構造であることに変わりはありませんが、決定的な違いは鉄骨の存在です。 RC造は鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで作るのに対し、SRC造は鉄骨の骨組みに鉄筋を配し、そこにコンクリートを流し込んで作ります。つまり、SRC造はRC造の内部にさらに鉄骨の柱や梁を持つ構造と言えるでしょう。

この違いが、それぞれの構造のメリット・デメリットに繋がっていきます。