「本間」って？知っておきたい不動産用語

「本間」って？知っておきたい不動産用語

不動産用語「本間」とは？

お部屋探しをしていると、間取り図に「洋室6帖、本間8帖」のように「帖」と並んで「本間」という表記を見かけることがあります。この「本間」とは、一体何を表す単位なのでしょうか？

実は、「本間」は明確な広さを示すものではありません。地域や建物の構造によって、その広さは異なってきます。

一般的には、和室に使われる畳の枚数で部屋の広さを表す場合に、「本間」「表間」「二間続き」といった呼び方が用いられます。しかし、畳のサイズ自体も地域や時代によって異なるため、明確な定義は存在しないのです。

例えば、京都や名古屋では、江戸間と呼ばれる関東地方で一般的な畳よりも大きいサイズの畳が使われることが多いです。そのため、同じ「本間」という表記でも、京都と東京では部屋の広さが異なる場合があります。

お部屋探しをする際には、「本間」という表記にとらわれず、必ず帖数や㎡数を確認するようにしましょう。また、内見の際に実際の広さを確認することも大切です。

本間の広さと特徴

間取り住宅でよく使われる「本間」。リビングや寝室などで「〇畳（帖）の本間」という表記を見たことがある方もいるのではないでしょうか？

実はこの「本間」、明確な定義が決まっているわけではありません。地域や建築会社によって、その広さや定義は異なるため、同じ「本間」でも部屋の広さが異なる場合もあるのです。

一般的には、「本間」は「主たる部屋」として使われることが多く、広めの畳が敷かれていることが多いようです。そのため、ゆったりとした広々とした空間をイメージする人も多いでしょう。

しかし、前述の通り明確な基準はありません。物件資料や内覧時には、「本間」の広さや畳の枚数を確認することが大切です。部屋のサイズだけでなく、窓の大きさや収納スペースなども合わせて確認することで、より具体的にその部屋の広さや使い勝手をイメージすることができます。

他の畳のサイズとの比較

畳のサイズは地域によって異なり、「本間」は関西地方でよく使われるサイズの1つです。関東で主流の「江戸間」と比較すると、本間の方が約10cmほど長いため、部屋の広さも変わってきます。例えば、6畳間の場合、本間は約10平方メートル、江戸間は約9平方メートルとなり、本間の方が広くなります。その他にも、中京間や団地間など、様々なサイズの畳が存在します。そのため、間取り図を見る際には、どの地域の畳が使われているかを確認することが重要です。

本間が使われている地域

間取り図を見ていると、「洋室6畳」や「LDK12畳」など、畳の枚数で部屋の広さを表していることが多いですよね。しかし、地域によっては「畳」ではなく「本間」が使われているのをご存知ですか？「本間」は主に近畿地方、特に京都や大阪、兵庫など関西圏でよく使われる広さの単位なんです。そのため、関東圏出身者はもちろん、その他地域にお住まいの方にとっても、馴染みのない表現かもしれません。本記事では、そんな「本間」について詳しく解説していきます。

不動産情報を見る際の注意点

不動産情報を見ていると、間取り図や物件概要に聞き慣れない用語が使われていることがあります。その中でも特に注意が必要なのが「専有面積」と「壁芯面積」の違いです。どちらも物件の広さを表す数値ですが、専有面積は部屋内部の壁の内側からの面積を、壁芯面積は建物の共有部分である壁の中心線から測った面積を表します。そのため、同じように見えても、壁芯面積の方が専有面積よりも数値が大きくなる傾向があります。物件を選ぶ際には、どちらの面積で表示されているかを確認することが大切です。