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準共有

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知っておきたい不動産用語: 準共有とは？

準共有とは、共有の一種ではありますが、一般的な共有とは異なる点がいくつかあります。通常の共有では、共有者それぞれが持分を持つのに対し、準共有では持分という概念が存在しません。例えば、夫婦で住宅を購入する場合、夫が3分の2、妻が3分の1というように持分を設定するのが一般的です。しかし、準共有の場合、このような持分の設定は行わず、あくまでも共有者全員でその不動産を所有しているという形になります。