囲繞地

「囲繞地」とは、他の土地に完全に囲まれていて、道路に接していない土地のことを指します。イメージとしては、ドーナツの穴の部分が囲繞地に該当します。 囲繞地は、建築や売買などに制限がかかる場合があり、不動産取引においては注意が必要な要素の一つです。

「自分の土地なのに、自由に道路に出られない！」そんな悩みをお持ちではありませんか？ 実は、日本の法律では、このような状況を『袋地』と呼び、特定の条件下であれば、他人の土地を通って公道に出る権利が認められています。 これが、『囲繞地通行権』と呼ばれるものです。 この記事では、囲繞地通行権の概要や要件、注意点などを詳しく解説していきます。