不動産広告で見る『本下水』って？

不動産広告で見る『本下水』って？

不動産広告に記載される『本下水』とは

不動産広告の設備欄でよく見かける『本下水』という言葉。これは、家庭から排出される汚水を、水洗トイレを通じて、下水道管を通して処理場へ流し、きれいな水に浄化してから河川などに放流するシステムのことを指します。つまり、『本下水』に対応している物件は、快適な水回り設備を利用できると言えるでしょう。

『公共下水』との違いは？

「本下水」とよく似た言葉に「公共下水道」があります。実は、この二つはほぼ同じ意味で使われています。どちらも、家のトイレやお風呂、台所などから出る汚水を、行政が設置した下水道管を通して処理場へ運び、きれいな水に浄化してから川や海へ放流するシステムのことを指します。

では、なぜ「本下水」と「公共下水道」という二つの呼び方があるのでしょうか？それは、法律や条例の中では「公共下水道」という言葉が使われていることが多いためです。一方、不動産広告などでは、より分かりやすい表現として「本下水」が使われる傾向があります。

下水道にはどんな種類があるの？

快適な都市生活を支える下水道システム。実は、地域や建物の状況によって、いくつかの種類に分けられます。不動産広告でよく見かける「本下水」は、その中の一つなのです。一体どんな種類があるのか、詳しく見ていきましょう。

『本下水』接続のメリット・デメリット

「本下水」に接続しているということは、生活排水を家の排水溝からそのまま下水道に流せるということです。では、実際にどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか？

メリットとしては、まず臭いがないことが挙げられます。浄化槽とは異なり、微生物の働きに頼らないため、定期的な清掃やメンテナンスが不要です。また、浄化槽のように設置スペースが必要ないため、その分庭を広くしたり、駐車場にしたりと有効活用できます。

一方デメリットは、月々の使用料がかかることです。浄化槽の場合は設置費用はかかりますが、その後は維持管理費のみで済みます。しかし、本下水の場合は、使った量に応じて水道料金とは別に下水道使用料を支払う必要があります。また、地域によっては、下水道への接続工事が必要になる場合があり、その費用は自己負担となることが多いです。

不動産選びで注意すべき下水道のこと

住まい探しをする際、誰もが一度は目にする不動産広告。そこには、間取りや駅からの距離といった基本情報の他に、「本下水」といった言葉も並んでいます。この「本下水」とは一体何なのでしょうか？

私たちが普段何気なく使っているトイレやお風呂、キッチンなどの排水は、下水道を通って処理場へと運ばれます。「本下水」とは、これらの排水を、家の敷地内から水処理場まで、全て下水道管を通して処理するシステムのことを指します。

一方、「本下水」ではない場合は、「浄化槽」が設置されている可能性があります。浄化槽は、住宅の敷地内に設置され、微生物の働きなどを利用して排水を浄化する設備です。浄化槽の場合、定期的な清掃や維持管理が必要となり、その費用は住人が負担することになります。

快適な生活を送る上で、排水システムは重要な要素です。不動産広告を見る際には、「本下水」の有無も忘れずにチェックしましょう。