マンション選びの重要ポイント！『CH』って何？
不動産を良く知りたい
先生、不動産広告でよく見る『CH』ってどういう意味ですか？
不動産研究家
いい質問ですね。『CH』は『Ceiling Height』の略で、床から天井までの高さを表しています。例えば、『CH2.4m』とあれば、天井高が2.4メートルということになります。
不動産を良く知りたい
なるほど。天井が高いと部屋は広く感じますよね。ところで、天井の高さって何か基準はあるんですか？
不動産研究家
はい、建築基準法では天井高は原則2.1m以上と定められています。 ただし、最近のマンションでは、より開放感を出すために2.4mを基準とするケースが多いですね。
CHとは。
不動産取引でよく目にする「CH」という用語は、Ceiling Height（シーリングハイ）の略で、床から天井までの高さを表しています。間取り図などでは「CH」と表記され、部屋の広さをイメージする上で重要な要素です。建築基準法では天井高は原則2.1m以上とされていますが、実際には2.4mを基準とするケースがほとんどです。ただし、天井の高さが場所によって異なる場合は、平均値で表示されることもあります。近年では、マンションでも天井を高くすることで開放感を演出する傾向が見られます。
不動産広告でよく見る『CH』の意味とは？
「広々としたリビングに充実した設備…よし、このマンション、いいかも！」
物件情報を見ていると、間取り図の近くに「3LDK＋CH」といった表記を見かけることはありませんか？
この「CH」は、マンション選びにおいて重要な要素の一つである「収納」に関する情報を含んでいます。
今回は、不動産広告でよく目にする「CH」の意味や種類、メリット・デメリットについて解説していきます。
「CH」があるなしで、住み心地は大きく変わってきます。これからマンション探しを始める方は、ぜひ参考にしてみてください。
『CH』が高いとどんなメリットがあるの？
マンションの広告や間取り図をよく見ると、「CH=〇.〇m」といった表記を見かけることがあります。この「CH」は、実は「Ceiling Height（シーリング・ハイト）」の略で、床から天井までの高さを表しています。
では、CHが高い部屋に住むと、どんなメリットがあるのでしょうか？
まず挙げられるのが、開放感が得られるという点です。天井が高いと、空間が広々と感じられ、実際の広さ以上に部屋を広く見せる効果もあります。また、採光にも有利になります。天井の高い部屋は、窓も大きく設計されていることが多く、より多くの光を取り込むことができます。日当たりがよくなることで、明るく快適な生活空間を実現できるでしょう。
さらに、インテリアの自由度が高まる点もメリットです。高い天井を活かして、おしゃれな照明器具を取り付けたり、背の高い家具を置いたりなど、個性的な空間作りを楽しむことができます。
このように、CHが高い部屋には多くのメリットがあります。マンション選びの際は、ぜひCHにも注目してみて下さい。
天井高で変わる！部屋の広さの感じ方
マンションの間取り図を見ていると、「CH=2.6m」といった表示を見かけることがあります。この「CH」は、「Ceiling Height（シーリング・ハイト）」の略称で、日本語では「天井高」を意味します。
同じ広さの部屋でも、天井高が異なれば、空間の広さは全く違ってきます。天井が高い部屋は、開放感があり、実際の広さよりも広く感じられるでしょう。一方、天井が低い部屋は、圧迫感を感じてしまうこともあります。
一般的に、マンションの標準的な天井高は2.4m程度ですが、最近は、2.5m以上の「ハイサッシ」や「逆梁工法」を採用した、天井の高いマンションも増えています。
マンションを選ぶ際には、間取り図で「CH」をチェックして、実際の部屋の広さだけでなく、天井高も考慮して、空間の広がりをイメージしてみましょう。
建築基準法と天井高さの関係
マンションの広告や間取り図をよく見ると、「CH=2.6m」といった表記を見かけることがあります。この「CH」は、Ceiling Height（シーリングハイツ）の略で、天井高を表しています。天井高は、部屋の広さ以上に開放感や居住性に影響を与える重要な要素です。
では、なぜ「2.6m」という数字が用いられることが多いのでしょうか？それは、日本の建築基準法が関係しています。建築基準法では、居室の天井高は2.1m以上と定められています。しかし、これはあくまで最低限の基準であり、実際には梁や配管スペースなどを考慮すると、2.6m程度の天井高が一般的です。
天井が高いほど、空間が広く感じられ、開放感が増します。また、照明器具の選択肢も広がり、インテリアの自由度も高まります。マンション選びの際には、ぜひ天井高にも注目してみてください。
最近のマンションは天井が高いってホント？
近年建築されたマンションのチラシやウェブサイトを見ると、「天井高2.6m」や「2.7m」といった表記を見かけることが増えましたね。一昔前のマンションと比べて、最近のマンションは確かに天井が高くなっている傾向にあります。
では、なぜ天井が高いマンションが増えているのでしょうか？
一つは、開放感や高級感を演出するためです。天井が高いと、空間が広く感じられ、開放感を得られます。また、光が部屋の奥まで届きやすくなるため、明るく感じられるというメリットもあります。
もう一つは、ライフスタイルの変化が挙げられます。近年は、在宅勤務やオンライン学習など、自宅で過ごす時間が増えています。そのため、より快適な住空間を求める人が増え、天井の高いマンションが人気を集めているのです。
ただし、天井が高いことによるデメリットも存在します。例えば、冷暖房効率が悪くなる可能性があります。また、家具選びの際に、天井の高さに合わせた家具を選ぶ必要がある場合もあります。
マンションを選ぶ際には、天井の高さだけでなく、自身のライフスタイルや好みに合った空間かどうかを総合的に判断することが大切です。