資産価値

不動産投資において、物件選びは非常に重要です。中でも「角地」は、投資家から高い人気を集める傾向にあります。しかし、なぜ角地がそれほど注目されるのでしょうか？今回は、角地とは何か、その定義や種類、メリット・デメリットまで詳しく解説していきます。 まず、角地とは、2つ以上の道路に接している土地のことを指します。具体的には、 * 十字路に面した土地 * T字路の突き当たりに位置する土地 * 3方向以上の道路に囲まれた変形地 などが挙げられます。 一般的に、角地の中でも2つの道路に面している土地は「整形角地」、3方向以上の道路に面している土地は「変形角地」と呼ばれています。