物件売買
不動産投資の基礎知識：エクイティとは？
繰り上げ返済
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契約 住宅ローン完済への近道？元本返済を徹底解説！
住宅ローンを組む上で、「元本」と「利息」は切っても切り離せない重要なキーワードです。毎月の返済額の内訳をなんとなくでしか把握していない方もいるかもしれませんが、住宅ローンを効率的に返済していくためには、まず「元本返済」についてしっかりと理解することが大切です。
この章では、元本返済の基本的な意味や仕組みについて解説していきます。
契約 住宅ローン完済への近道！元金の意味と効果的な減らし方
住宅ローンを組む際、多くの人が利息に注目しがちですが、返済計画を立て、少しでも早く完済を目指すには、『元金』への理解を深めることが重要です。
元金とは、住宅ローンを組んで金融機関から借り入れたお金の本体部分を指します。
例えば、3,000万円の住宅ローンを組んだとします。この場合、3,000万円が元金となります。住宅ローンの返済は、この元金に利息を上乗せして、毎月あるいは毎年分割して支払っていくことになります。
物件売買 不動産売却と残債：知っておくべきこと
残債とは、住宅ローンなどの借入金を完済するまでに残っている金額のことを指します。例えば、3,000万円の住宅ローンを組んで、現在までに1,000万円を返済した場合、残りの2,000万円が残債となります。不動産売却を考える際、この残債の有無が売却活動や資金計画に大きく影響するため、しっかりと理解しておく必要があります。
契約 不動産用語解説：住宅ローンにおける『元本』とは？
住宅ローンを組む際、「元本」や「利息」といった言葉は必ず耳にすることになるでしょう。中でも「元本」は、借りたお金そのものを指す重要な用語です。
例えば、3,000万円の住宅ローンを組んだとします。この場合、「元本」は3,000万円となります。毎月のローン返済額には、この元金の一部と利息が含まれているのです。