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『換地』って？不動産取引の重要用語を解説

「換地」とは、簡単に言うと、土地区画整理事業によって土地の場所や形、面積が変わることを指します。例えば、入り組んで使いにくい土地を、区画整理事業によって道路や公園などを整備した上で、整形し直して、所有者に割り当て直します。この時、所有者の皆さんが、事業前の土地と同じ権利を持つ土地として新たに取得するのが「換地」です。「換地」前の土地を「従前の土地」、「換地」後の土地を「換地」と呼びます。