特約事項

不動産取引は、人生の中でも特に大きな金額が動く取引の一つです。そのため、売主と買主の間で様々なトラブルが発生する可能性も少なくありません。 「違約金」は、このような不動産取引において、契約違反があった場合に、損害賠償の代わりとして支払われるお金のことを指します。 例えば、売主都合で契約を破棄せざるを得ない場合や、買主が住宅ローンの審査に通らず契約を解除する場合などが挙げられます。 違約金は、高額になりやすい不動産取引において、双方にとって一定のリスクヘッジの役割も担っています。