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特定街区

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街づくりを支える「特定街区」：その仕組みと役割

都市の再開発や魅力的な街づくりを進める上で、近年注目されているのが「特定街区」です。これは、都市計画法に基づいて都市計画決定される区域の一つで、従来の規制にとらわれず、柔軟で自由度の高い土地利用や開発を可能にする制度です。具体的には、建物の用途制限の緩和や容積率の特例などが認められ、土地の高度利用や地域ニーズに合致した魅力的な空間創出を促進します。