サンクンガーデンとは？メリット・注意点を紹介

不動産賃貸の権利金：その意味と注意点

地上げ屋とは？その役割と実態に迫る

通行地役権とは？わかりやすく解説

旧法借地権とは？地主・借地人必見の基礎知識

不動産取引の基礎知識: 清算金とは？

フロアヒンジとは？仕組みとメリット、設置費用まで解説

不動産取引の「販売代理」を解説！媒介との違いとは？

不動産用語「STO」って何？収納だけじゃない注意点とは

不動産投資の羅針盤！キャップレートマップを徹底解説

定借とは？メリット・デメリット、知っておくべきポイント解説

不動産取引の落とし穴？『袋地』とは

マンションの管理棟って何？その役割とメリットをご紹介

家の強度を支える「横架材」とは？

賃貸契約の基礎知識：知っておきたい重要事項とは？

不動産投資の基礎知識：エクイティとは？

知って得する不動産用語: 高架水槽って何？

元金据置とは？メリット・デメリット、利用時の注意点を解説

無過失責任

記事内に広告が含まれています。

不動産取引と無過失責任：知っておくべき基礎知識

不動産取引においては、売主と買主の間で様々なトラブルが発生する可能性があります。その中でも、「無過失責任」は、売主にとって特に注意が必要な法的責任の一つです。一般的に、民法上の責任は「過失責任主義」が原則です。これは、損害が発生した場合、損害を与えた側に「故意」または「過失」があった場合にのみ、責任を負うというものです。しかし、「無過失責任」は、たとえ「故意」や「過失」がなくとも、法律で定められた要件を満たせば責任を負うというものです。つまり、売主は、物件の瑕疵について知らなかった場合や、注意を尽くしていた場合でも、責任を負う可能性があるということです。