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業物

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不動産用語「先物」って何？その仕組みを解説

- 不動産取引における「先物」とは？不動産の世界で「先物」と聞いて、ピンとくる方は少ないかもしれません。「先物」とは、将来のある時点（将来の特定日）で、あらかじめ決められた価格で、ある特定の不動産を売買する契約のことを指します。少し複雑に聞こえるかもしれませんが、要は「将来の価格変動リスクをヘッジする」ための手段として用いられることが多いです。例えば、将来土地の価格が上がると予想される場合、先に安い価格で「買う」契約を結んでおくことで、将来高くなった価格で購入するリスクを回避することができます。