SI住宅とは？長期優良住宅との違い、メリット・デメリットを解説

雁行型マンションの魅力を徹底解説！メリット・デメリット、間取りの特徴まで

工期短縮・高品質を実現!?注目の建築工法『プレコン』とは

不動産用語解説：MSってどんな物件？

現代に残る平安貴族の工夫「塗籠」とは？

不動産用語「ひな壇」って？メリット・デメリットを解説

太陽の熱を壁に閉じ込めて快適に！『トロンプウォール』とは？

ブロック造の基礎知識: メリット・デメリット、注意点まで解説

不動産取引とPL法：知っておくべき重要ポイント

失敗しない！温泉利用権の基礎知識

マンション購入前に知っておきたい「TR」の意味とは？

不動産取引の落とし穴？『袋地』とは

時代遅れの設備？知らないと損する『ダストシュート』のメリット・デメリット

不動産取引の落とし穴？知って得する『事務手数料』

住宅建築の基礎知識！「まぐさ」ってなに？

知っておきたい！不動産用語「雨水枡」とは？

不動産取引で重要！『造作』とは？

住宅ローン前に知っておきたい「担保評価」の基礎知識

差し押さえ

記事内に広告が含まれています。

不動産取引の落とし穴！通謀虚偽表示とは？

不動産取引において、売主と買主双方が合意の上で、実際の内容と異なる取引内容を第三者に表示することを、通謀虚偽表示と言います。具体的には、売買価格を実際よりも安く見せかけたり、贈与を売買と偽ったりする行為が挙げられます。一見、当事者間で合意があれば問題ないように思えるかもしれません。しかし、通謀虚偽表示は、税金逃れや違法な資金移動を目的とするケースが多く、発覚した場合には、ペナルティや刑事罰の対象となる可能性も孕んでいます。

不動産取引と強制執行：知っておくべきリスクと対策

不動産取引は、人生における大きなイベントの一つですが、その陰には思わぬリスクも潜んでいます。中でも、「強制執行」は、買主、売主双方にとって大きな損失をもたらす可能性があるため、正しい知識を身につけておくことが重要です。不動産取引における強制執行とは、裁判所の判決などにより、債務者の不動産を差し押さえ、競売にかけてその売却代金から債権者の債権を回収する手続きを指します。これは、住宅ローンなどの債務が滞った場合などに行われることがあります。例えば、住宅を購入する際に、売主が過去の債務によってすでに不動産が差し押さえられているケースも考えられます。知らずに取引を進めてしまうと、購入した物件を強制的に明け渡さなければならないなど、大きな不利益を被る可能性があります。