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不動産取引と成年被後見人：知っておくべきこと

成年被後見人とは、認知症や知的障害などによって、判断能力が十分ではないと認められた場合に、家庭裁判所によって選任される人を指します。成年後見制度は、これらの判断能力に不安のある方を保護し、その方が安心して生活できるようにするための制度です。成年被後見人は、不動産の売買や賃貸など、重要な財産上の法律行為を単独で行うことができません。代わりに、成年後見人が本人を代理して契約などの手続きを行います。これは、判断能力が不十分な状態での不利な契約や、悪質な業者による搾取から本人を守るためです。