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保留地

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不動産取引の基礎知識：保留地とは？

「保留地」とは、簡単に言うと、開発などによって新しく道路や公園になることが決まっている土地のことです。まだ道路や公園として利用されていなくても、将来は公共の利益のために使われることが予定されているため、自由に売買したり、建物を建てたりすることができません。不動産取引においては、この「保留地」の存在が、土地の価値や利用方法に大きな影響を与える可能性があるため、しっかりと理解しておくことが重要です。