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不動産用語「落葉高木」って？

「落葉高木」は、秋になると葉を落とす、樹高5m以上の木のことを指します。不動産取引においては、日当たりや景観、さらには近隣トラブルにも繋がる可能性があるため、重要な要素となります。例えば、南側に落葉高木があると、夏は木陰を作って涼しいですが、冬は葉が落ちて日当たりが悪くなる可能性があります。また、生い茂った枝が隣地に越境し、トラブルになるケースも考えられます。不動産を購入する際は、敷地内や周辺に落葉高木があるかどうか、将来的にどの程度成長するのかを確認しておきましょう。