不動産用語解説：追い焚きとは？

不動産用語解説：追い焚きとは？

不動産用語解説：追い焚きとは？

不動産を良く知りたい

先生、「追い焚き」って不動産用語で出てきましたけど、お風呂のお湯を沸かし直すことですよね？なんで不動産用語になるんですか？

不動産研究家

良い質問ですね！その通り、「追い焚き」はお風呂のお湯を沸かし直す機能のことです。不動産用語として使われる場合は、その機能が備わっているかどうかを表しています。

不動産を良く知りたい

なるほど！つまり、アパートを探すときに「追い焚き機能付き」って書いてあれば、お湯を沸かし直せるお風呂だってことですか？

不動産研究家

その通りです！不動産情報では、部屋の設備を伝える際に「追い焚き」のように短い言葉で表現することが多いですね。

追い焚きとは。

「追い焚き」とは、冷めた浴槽のお湯を温め直す機能のことです。給湯器で温められたお湯は再び浴槽に戻り、水道代の節約に繋がります。追い焚き機能は、浴槽にお湯を足す「足し湯」や「差し湯」とは異なります。

追い焚き機能とは？

追い焚き機能とは、浴槽のお湯を温め直せる機能のことです。一度沸かしたお湯が冷めてしまったり、ぬるくなってしまったりした場合に、ボタン一つで再び温めることができます。家族の入浴時間がずれてしまう場合や、ゆっくりとお風呂に浸かりたい場合などに便利な機能です。

追い焚きのメリット

追い焚き機能があると、温めたお湯を冷ますことなく温め直すことができるので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。特に、家族が多い場合や入浴時間がずれる場合に便利です。寒い冬場でも、温かいお風呂にゆっくりと浸かることができます。

追い焚きのデメリット

便利な追い焚き機能ですが、メリットだけではありません。知っておきたいデメリットもいくつかあります。まず、追い焚きには水道代や光熱費などのコストがかかります。追い焚き1回あたりのコストはわずかですが、毎日使用すると、年間では無視できない金額になる可能性もあります。また、追い焚きによって浴槽や配管の劣化が早まる可能性も。さらに、地域によっては水質の関係で、追い焚きを繰り返すと浴槽が汚れやすくなる場合もあります。これらのデメリットを踏まえ、上手に追い焚き機能を活用していくことが大切です。

追い焚き機能付き物件を選ぶポイント

せっかく追い焚き機能付きのお風呂にするなら、より快適に使えるものを選びたいですよね。そこで、追い焚き機能付き物件を選ぶ際にチェックしたいポイントを紹介します。

まずは、追い焚き方式の種類を確認しましょう。追い焚き方式には、熱効率に優れ、光熱費を抑えられる「エコジョーズ」や、お湯が汚れにくく衛生的な「熱交換式」などがあります。それぞれの特徴を理解した上で、自分に合った方式を選びましょう。
次に注目したいのは、浴槽の素材です。保温性の高い素材であれば、追い焚き機能を使う頻度を減らし、光熱費の節約に繋がります。特に、保温性に優れた「FRP浴槽」や「人工大理石浴槽」はおすすめです。
さらに、浴槽の形状や大きさも重要なポイントです。家族構成に合った大きさの浴槽を選ぶことで、快適に入浴することができます。また、清掃のしやすさも考慮に入れておきましょう。最近の浴槽には、汚れが付きにくい加工が施されていたり、排水口の形状が工夫されていたりと、清掃性を高める工夫が凝らされています。

これらのポイントを踏まえて、自分にぴったりの追い焚き機能付き物件を見つけてくださいね。