知って得する！不動産用語「PS」を解説
不動産を良く知りたい
先生、「PS」って不動産用語の意味がよくわからないんですけど、教えて下さい。
不動産研究家
「PS」は「パイプスペース」の略で、水道管やガス管などを通すスペースのことだよ。マンションの間取り図で見たことないかな？
不動産を良く知りたい
あ～、そういえばキッチンの近くに「PS」って書いてありました！ 水道やガスの他に、電気のメーターもあるんですか？
不動産研究家
そうだよ。水道、ガス、電気のメーターをまとめてPSに設置する場合、「MBPS」と表記されることもあるんだ。
PSとは。
不動産取引でよく目にする「PS」という用語は、「パイプスペース」または「パイプシャフト」の略称です。これは、上下水道やガスなどの配管をまとめて収納するスペースを指します。水道、ガス、電気のメーターがパイプスペースに集まっている場合は、「MBPS」と表記されることもあります。一般的に、台所や洗面所から出る生活排水とトイレの排水は別々に処理されるため、1つの住宅に2か所以上のPSが設置されていることが多いです。
不動産用語「PS」とは？
お部屋探しをしていると、間取り図に「PS」という見慣れない記号を見かけることはありませんか？ 実はこの「PS」、知っていると物件選びがもっと楽しくなる、重要な意味を持つ不動産用語なんです。 この記事では、そんな「PS」について、その意味やメリット・デメリットまでわかりやすく解説していきます！
PSの役割と重要性
マンション探しをしていると、間取り図に「PS」という表記を見かけることがありますね。これは「パイプスペース」の略称で、上下階をつなぐ給水管や排水管、ガス管などが通っている空間のことを指します。PSは居住スペースではありませんが、私たちの生活に欠かせない役割を担っています。
PSの存在は、水回りのトラブル発生時に迅速な対応を可能にするという点で重要です。もしもの時に、PSを通って配管の修理や交換などが行えます。また、PSがあることで、居住スペースへの生活音の影響を抑える効果も期待できます。水道の使用音などが、他の部屋に響きにくくなるでしょう。
PSの種類と違い：PSとMBPS
お部屋探しをしていると、間取り図などで「PS」という表記を見かけることがありますね。これは「パイプスペース」の略で、上下階に渡って水道管やガス管、排水管などを設置するために確保された空間のことです。
PSには、大きく分けて2つの種類があります。「PS」と「MBPS」です。
「PS」は、専有部分に設けられたパイプスペースを指します。つまり、その部屋の居住者だけが使用できるスペースです。一方、「MBPS」は「メーターボックス付きパイプスペース」の略で、共用部分に設けられたパイプスペースのことを指します。メーターボックスとは、水道やガスの使用量を計測するメーターが設置された場所です。MBPSは共用部分にあるため、他の居住者と共有することになります。
PSを確認するメリット
お部屋探しをしていると、間取り図に「PS」という表記を見かけることがあります。「PS」はパイプスペースの略称で、給排水管やガス管などを通すための空間を指します。
PSを確認するメリットはいくつかあります。まず、PSの位置によっては、居住スペースが狭く感じたり、生活音が気になったりする可能性があります。例えば、PSが居室に面している場合、配管の音が響きやすく、快適な生活を阻害する可能性も。事前にPSの位置を確認しておくことで、騒音問題などのトラブルを回避できるでしょう。
また、PSは収納スペースとして利用できない点にも注意が必要です。PSの面積は専有面積に含まれている場合もありますが、実際には収納として活用できないため、注意が必要です。
まとめ：PSについて理解を深めよう
この記事では、不動産用語「PS」について解説してきました。PSは、パイプスペースの略称であり、建物内の給排水管やガス管などが通る空間のことを指します。PSの存在は、日常生活に欠かせない水回り設備の使用を支える、重要な役割を担っています。
不動産情報や間取り図を確認する際に「PS」を見かけることがあれば、その位置や広さを意識することで、より具体的な生活イメージを掴むことができるでしょう。快適な住まい選びの参考になれば幸いです。